ピタットハウス北岡崎店の、外壁塗装サイトへお越し頂きまして誠に有難う御座います。
弊社は、株式会社松屋コーヒー店として、1931年10月1日以来、約８０年間この岡崎を中心に、喫茶・レストランなどへ自家焙煎コーヒーを中心に、業務用食品・機材などを、
販売・製造させて戴いています。
併せて付帯業務として、
不動産仲介業・ホームページ制作運営・賃貸業・売買・不動産管理
損害保険業務・建築リフォーム・塗装工事・防水工事　などなど
岡崎周辺にお住まいの皆様の「安心な生活」や、
「資産活用」・「商売繁盛」のお手伝いをさせて頂いております。
◆　塗装業務　◆

岡崎市を中心に、一戸建て住宅の塗装工事マンション・賃貸アパートの塗装及び防水工事店舗・事務所・倉庫・工場など、建物全般の塗装工事及び防水工事をさせて頂いております。

岡崎市塗装へ無料ご相談下さい。

天井部のシミや塗膜の剥がれの原因は、上部からの漏水がほとんどです。
放置しておくと、美観の問題だけではなく、躯体の骨組みを腐食させ、建物自体の寿命を縮めてしまいます。
剥がれ箇所の補修や塗装の前に、漏水の原因を解消する事が必要です。

何らかの原因で躯体に水が浸入した事が原因で、躯体内部の鉄筋が錆び、モルタルが押されて欠落しています。
鉄筋が露出した状態のままですと、鉄筋の錆びが進行し、状況が悪化する一方になります。
鉄筋露出部に錆止め塗料を塗り、樹脂モルタルを充填する事が必要です。また、建物を保護するべき塗膜や、漏水を防ぐべき防水層の機能が損なわれている状態の為、建物外部の全体的な改修工事が必要と思われます。

耐候性が低くなっている上に、上部からの漏水により、塗膜が剥離しています。
漏水の原因を解消し、浮いている塗膜を全て除去した上での適切な塗装をする必要があります。

一度サビが発生すると、部材劣化の進行は速度を増します。
適切な工具で表面のサビを落とし、錆止め塗料を塗布した後、耐候性の優れた仕上げ塗料を塗る必要があります。

クラック同様、漏水の原因になるので、コーキング材の打替えか打増しをする事をお勧めします。

部材表面に、長時間湿気を含んだ状態になる為、部材の腐食等を早める原因になります。

【クラック】
漏水の原因になりますので、適切な処置が必要です。
放置しておくと、サイディングの反りや下地材の腐食につながります。